路人书

手机浏览器扫描二维码访问

第60章 谈房地产合作（第1页）

“可以，小五姑娘是吧，那你的想法呢？”雷老板这时态度就郑重很多，先问陈夕华的意思。

“雷老板，我能先去您工地看看吗？”陈夕华转向后面工地的方向，她肯定要先了解工地的大小，以及周边整体环境。

“当然，走吧！我这就带你们过去看看！”雷老板抬脚就往前走，这个小五姑娘能提出，先去实地考察，而不是直接答应，经过慎重考虑，那就是确实有投资的想法。

半个小时后，陈夕华一行人就看过了雷老板的工地，确实挺新的，像是刚开工的，地基都没有建好。她心里也大概有数了。

从工地出来，一行人就先回高阳县，准备去今年新开的，唯一三星级酒店，阳庆酒店，雷老板定了一个套房，里面是有会客厅的。

“小五妹妹，你真的要投资房地产吗？这要好几年才能建成，而且现在买房也不贵，就五六百一平方。”王颖她是没有想到，自己兄妹要阻止表哥投资，而小五妹妹却很看好，是她的想法不对吗？

“是真的，王姐姐，你手头上如果有闲钱，回去省城赶紧买房子，省城的房子会更好，以后价格肯定能上涨的！

再过几年，别说五六百一平方，就是五六千一平方都不一定能买到。”

陈夕华肯定地说，先是对着王颖点头确认，又对着驾驶室开车的王军，提了一句：“军哥，你也是，有钱就马上入手一套房子。”

王军听后，点点头，虽然没有说话，但他在思考，总感觉小五姑娘像是知道什么一样，那他回去就去看看。

路上，陈夕华与二姐、王姐姐都是坐小货车的，自行车就放到小货车的车斗上，林经理坐雷老板的小轿车。

雷老板本来是邀请她去坐小轿车的，但是陈夕华感觉二姐不大愿意，就拒绝了。

确实，二姐的腿长，坐小轿车会不舒服。

而且，陈夕华还发现二姐喜欢站在高处或者空旷的地方，不喜欢狭小的空间。

她突然就想到，如果二姐穿着军工服，带着墨镜，嘴里再叼着一根狗尾巴草，开着越野车在沙漠草原上，肯定会很酷。然后停车，推开车门，一条大长腿伸出来，能飒疯了！

是的，陈夕华想到了各种车，她又想买车了！

二十分钟后，在阳庆酒店门口停下，再乘电梯到十五楼大套房，进到会客厅坐下。

陈夕华直接进入主题，眼看时间下午四点多了，等下应该赶不及回家吃饭，李玉梅又有理由骂骂咧咧了。

罢了，到时就当作是看戏吧。

“雷老板，刚看过您的工地，占地大小，目测有两千平左右吧？您原本的计划是怎样的？”陈夕华回想一下开始问。

“是刚好两千平，宽40米，长50米，沿着大路。准备是建四栋，每栋十五层。”雷老板看着陈夕华，把报建规划说了，心里微惊，目测就能算准他的地盘大小，很懂？

“那土地使用权证，用地规划许可证，工程规划许可证，工程施工许可证，房子预售等证件都办理齐全了吗？”陈夕华很直白地问。

现在已经是96年了，还有两年就到98年的房改，那时候商品房的大时代就到了，报建材料一定不能漏。

“都已经办理好，小五姑娘，你居然都知道啊。”雷老板认真听着，眼里是震惊，也真正调整了心态，不再试探她。

他是没有想到，这个小五姑娘知道的不比自己少。那就没有必要隐瞒了，

“这块地，我是五百块一平方买到的，一百万，加上前期的准备资料等，总共花了一百二十万。前段时间，我省城的公司出了点问题，现在工人们的工资还没有发。

小五姑娘，你是想一次性投资，还是长期投资？”

“既可以一次性，也可以长期，就是不知道，雷老板您要怎么给我分红？”其实，陈夕华当然是想长期投资，占多点股份！

“你如果能在腊月二十六前，先投资二十万，然后每年投资五十万，投资两年，总共一百二十万，我可以给你15%股份！”雷老板心算了一下，他暂时还不能确定，自己省城的公司，明年一年，资金是否可以运转开。

而这楼盘完工，还要两年时间，后期需要的建筑费用，大概是五六百万！大头是考虑从自己公司出的，小五姑娘的钱当应急用！雷庭豪轩，他一定是要占绝大部分的。

陈夕华听后，想了想，问：“现在还能改楼层的报建高度吧！”

“可以，我的工地还没有正式起地基！”雷老板坦诚地说！

“那我建议，报建二十五层，建五栋，每栋都有三四百平也够了，已经能设计四套房，或者六套房了。

中间一栋建楼王，两套房或者四套房一层，外墙要有‘雷庭豪轩’的标志性建筑名字！

整个楼盘，总面积就有五万平方米，现在的造价二百五一平方，完工预算，大概一千二百五十万。而且可以留一部分楼房，不装修，等住户自己装修！

其实，在房子的整体架构建成后，毛坯房就可以预售了！

这个工程，基本要三年才能完成，这三年里，我可以总投资三百万，但要占股20%。”

陈夕华觉得十五层还是太低了，以后的商品楼房很多都是二三十层的，所以她就直接提出自己的想法，相信雷老板也是懂行的人！

雷老板用手轻轻敲打着台面，眼睛凝视着陈夕华侧脸，没有直视她，他要慎重考虑，这与他的预算有出入，不过建二十五层高，房子能多些！

这时，旁边坐着的林经理，王军兄妹几人，都是一脸震惊看着陈夕华，对这两人的谈话，他们本来是不想听的，但是林经理决定了，他也要投资十万！

而陈金华就淡定多了，已经习惯了，小五妹妹说建房子这些，她虽然不是很懂，但是说钱的，几百万上千万，小五是说得很随意的，不用太惊讶！

大概一盏茶的时间

“小五姑娘，你说的，我都可以同意，你投资三百万，占20%。不过，第一年，你得投够一百万，就是每年一百万，可以吗？”

雷老板提出自己的要求，他想到省城的公司，资金链暂时确实不太稳定！

陈夕华秀眉拧了一下，她有一点为难，全靠张家村的芳华作坊，一百万一年，有难度。

喜欢九零年，她是好姐姐请大家收藏：（）九零年，她是好姐姐

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。