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第一百三十一章 过年不回家（第1页）

虽然这只是一项正常的工作任务，陈功在这段时间的风平浪静以后，可以感觉到来自唐放天的压力，现在已经开始了。

文件里提到的问责是可大可小的，如果是其他的市没有完成任务，问责也许小到挨一顿骂，如果是富海，唐放天肯定会借此机会拿下自己市长的位子。

陈功认真思考起来，富海市除了主城区涉及的区还有个别二圈城的区县有些底子，剩下的全是些穷县，市里把任务分配区县去，他们也完不成这任务的，像上平县虽然开始有起色了，不过进入财政的钱又投入到了新的基础设施上面，根本没有存下一分钱。

不管怎么说，这保障性住房建设任务必须得分到各个区县去，主城区中的几个区可以占大部分的指标。

陈功将电话打到了政府办综合一处，让他们马上通知市房管局、国土局、改局、建设局、规划局，以及涉及的分管副市长，直接到他的办公室开个紧急会议，并来一个人到他办公室，把一份文件印十份。

“快要放长假了，我也不想安排工作，不过时间很急，你们手中都拿着文件了，先看一看吧，看了从左到右，一个一个的说说。”陈功坐在办公椅上，吹了一口面前滚烫的茶水。

五分钟后。

“陈市长，富海市的任务是谁领回来的？我们怎么会有这么高的任务，这保障性住房建设可是要花钱的呀，而且连成本都收不回来，建得越多，买得越多，亏钱越多。”市改局长第一个起了牢骚。

是啊，谁把任务领回来的，天知道，陈功喝了一小口茶，“我刚才和另外三个市的领导沟通过了，他们都称不知道这事情，他们也没有申报过这任务。我们的任务是最多的，大家说，怎么做。”

集思广益，陈功可不认真一个人能把事情给办好。

常务副市长周有为分管着国土工作，“陈市长，这是在拿我们富海市开刀呀，陈市长应该清楚，现在富海市每年新征回来的土地几乎保障工业园区了，房地产项目和基础设施都很少，哪里有指标呀，现在才开始去拆农村的土地，可能已经晚了，拆出来建设好至少也得等三年以上。”

周有为一下子说到了点子上面，富海市存量的国有土地已经不多了，要建5万套保障性住房，按2.o的容积率一套1oo平米来算，土地面积至少需要4ooo亩，现在的国有指标，扣除工业园区的工业项目，能用于搞住宅的不到5oo亩，而且这5oo亩今年全用于保障性住房建设的话，今年富海市将一块土商住用地也不进行拍卖。

就算这样，也差35oo亩的缺口，陈功也是拿笔在纸上画来画去，“大家可能已经心里预计了一下，我们还需要35oo亩的国有土地，就算是现在去拆农民的集体土地，要拆35oo亩出来，也不可能那么快，国家的任务是今年动工，明年就要开始验收，你们再想想办法。”

市房管局局长已经沉思了很久，突然说话了，“我有办法！”

“你一惊一乍的搞什么，说吧。”陈功和其他人一样，都被惊了一跳。

“陈市长，原来国家还没重视搞保障性住房的时候，不定期也会有一些任务，只是任务比较少而已，原来谁会花钱来建这不挣钱的房子呀，所以我们就采取了一个办法，把农民的拆迁安置房上报成保障性住房，每次都是这样的，出不了问题。今年我们富海市要动工的安置房项目，大概涉及户数是三万户，也就是说有三万套房子了，加上5oo万新建的土地，随便想别的办法，五万套轻松就能搞定。”

陈功听了以后，也觉得这是一个办法，不过这并不是一个为民造福的办法，完全就是挂羊头卖狗肉，陈功心中开始还觉得这是一个应付检查不错的办法，不过这一旦被查到，那唐放天便更有借口下手了，不行，这办法绝对不能用。

而且陈功心中已经知道，国家对这保障性住房的重视只是第一步，房地产市场整顿马上就会尾随其后，如果富海真能完成五万套的目标，对于下一步的稳定房价来讲，绝对是一针兴奋剂。

“你讲的这也是办法吗？低收入人群一直在那里，永远也解决不了他们的住房问题，原来我们是乱来胡干的，现在不行，该纠正的必须纠正了，想点儿靠谱的建议。”陈功否决了这个提议，当然也不是针对那名领导，以前很多都是这样的，是体制问题，不是人的问题。

虽然这五万套是国家和省里下达的任务，不过陈功不能把它当成是任务一样完成，必须得当成是一种民生工程来对待，五万套的保障性住房，或许真能为富海的低收入老百姓做一件好事情。

“你们谁还没提意见的，接着讲。”陈功虽然心中已经有所考虑了，不过还是得听完这些人的意见。

规划局长讲道，不先说花多少钱，土地指标的问题，想要建五万套保障性住房，那这五万套的位置怎么摆，怎么样将人群合理的分配，光是这规划问题，便得花去很长的时间，当然，如果把指标下给各个区县的话，时间会快一点儿。

陈功一听便知道，这市规划局长在推事情，不过他说得也对，让市规划局来定点位的话，时间上会浪费很多。

陈功马上告诉房管局长，就在过年之前，把五万套的具体任务分配到各区县去，以主城区为主，二、三圈城市为辅，分配下去之前必须得经过自己的签字同意，刚才提到的，拿安置房等性质的住房充当保障性住房绝对不行，文件中就得明确出来，每一个区县都不许弄虚作假。

建设局长想到一个小办法，现在的安置房不足，很多政府都采用低价购买商品房的办法来解决，各区县可以灵活运用这一条，购买闲置的商品房来完成任务，而且由政府出面和开商谈，价格上肯定有优惠的。

周有为点点头，这办法也是可行的，“陈市长，我觉得这些都不是主要的问题，就算市里把任务分配下去，如果区县完不成，那才是问题，区县政府是否愿意花大量的钱来做这些对财政收入没有意义的事情。”

最后陈功定了板，过年他不休假，到每一个区县去轮流视察，这保障性住房的任务，就算是让地方政府购买二手房，也得完成，当然，陈功还有一个目的便是带上卢峰和樊采雪起草的房地产市场调查报告去对比一起实际情况，下一步还有更大的困难。

就因为这件事情，陈功过年便决定不回京市了，本来还兴高采烈的宋惠云知道以后，马上和几个姐妹讲了，大家都很失落，一年没见了，如果这次没时间回来，又得等候一年。

不过陈功还是挺想萧星雅她们，所以告诉萧星雅，他或许会在五一时请个公休假回京市。

陈功不回京市了，尧淑真自然也会呆在富海，不过秦怀玉不一样，她非要回去。

“怀玉，你怎么非要回去呀，我上次不是告诉过你，选一个时间，你就回京市长住，你也不用现在和我赌气吧。”

陈功见秦怀玉去意已决，便找她沟通，因为前几天已经和她沟通了一次，赵建行既然倒台了，留在富海也没什么具体的事情，不如去帮宋惠云她们管理投资公司。

也不知道秦怀玉怎么了，非说要回京市去，还批评陈功不守信用，明明讲好的，为什么又不回去了，不回去就算了，秦怀玉说她要带着尧淑真一起回家，介绍给爷爷，反正家里人还不认识她。

陈功一想，这样也成，尧淑真也该回家看看，不过尧淑真不愿意和秦怀玉两人去京市，一来没有陈功的陪伴，她会显得很多余和尴尬，二来她的父母已经在富海，母亲也辞了职，过年陪陪父母，哪儿也不想去。

三人正在家中吃夜宵，陈功便问了起来，“怀玉，人家真儿都不回京市了，你一个人非要回去？”

秦怀玉放下了筷子，“是啊，我约好了萧姐和宋姐，她们过年说要送我礼物的，吴男那里我也答应了，陪她去国外看一场比赛，过年以后可能晚些回富海。”

陈功也不能直接撵走秦怀玉，服装店还没结束，如果提出过年回京市后就不到富海来了，秦怀玉非得和自己拼了不可以。

不过又一想，这小妮子哪里会有兴趣专门陪另外三个女人而回京市，肯有有别的原因，“怀玉，礼物我让她们寄来，比赛也别看了，下次我请公休假，我带你和吴男去看。”

“老公，你怎么这么烦呀，告诉你吧，我和那秋天百货的费总约好了，带她逛逛京市，她这么大一个老总，居然没去过京市，你说好笑不。”

秦怀玉讲出了正真的原因，带她最近的好友去京市玩儿。

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