路人书

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第6章（第1页）

&ldo;昌星兄，我知道森豪集团是从来不圈地的，所以贵公司的资金从不被占用，不像其它公司储备了大量土地。&rdo;

&ldo;这话不假，别人都把土地储备当作土地银行，认为拥有多少储备中的土地就像拥有多少银行存款一样，既能存取自如，又能显示实力，你于老板不就是圈地的高手吗，我却不这么看，在香港和新加坡等地，由于本身土地资源有限，加上政府部门限制放量，因此谁拥有土地实际上即使不进行开发，也能轻松转手变现。可是在内地，城市土地有的是，市区没有了，还可以向郊区摊大饼，东方不亮西方亮，这是其一；其二，土地储备占用了公司大量的资金，使企业失去了应对市场变数的灵活性，万一情况有变，还可能因为土地最终被套死；其三，政策风险严峻，国家明文规定土地两年不开发，国家就可以收回，宝山，你见过有多少房地产开发公司因为房子盖得不好而破产的，还不都是在土地上吃了亏？&rdo;

白昌星非常得意地大谈了一通生意经，虽然于宝山的兴趣点并不在白昌星的生意经上，他佯装佩服地点头称道：&ldo;怪不得森豪集团的生意做得顺风顺水，原来你们兄弟俩的秘诀是跳出三界外又不出五行啊！&rdo;

&ldo;宝山，你就别跟我哥在这儿逗闷子了，快说说你那块地是什么情况，该不是你老兄又赌输了，找我们哥儿俩套现来了。&rdo;半天没插话的白志刚不耐烦地说。

&ldo;志刚，天理良心，这块地眼下看着不起眼，说不定一年半载后就是黄金宝地，要不是手头紧，打死我都不卖。&rdo;

于宝山的三角眼里闪耀着贪婪的光。

&ldo;这么说老兄还是赌输了，输了多少？&rdo;

白志刚步步紧逼，直捅于宝山的肺管子。

于宝山脸憋得通红，终于抻不住说出了实情：&ldo;昌星、志刚，兄弟我的确遇到坎了，上个星期扔在澳门葡京赌场一个亿，这事要是让我姐夫知道非剐了我不可，这钱是从住房公积金里贷出来的。昌星、志刚，我手头这块地虽然在黑南，但是绝对是保值增值的一块宝地，你们知道黑水河体育场炸了，那块地旁边有可能建一个大型的体育中心。

&ldo;你是说，你手里这块地旁边有可能建体育中心？&rdo;

白志刚按捺着兴奋尽量平静地问。

&ldo;不是有可能，是一定在我那块地旁边建，这是我姐夫亲口对我说的，不然他不会同意我圈这块前不着村，后不着店的地皮，这可是绝密。昌星、志刚，我知道一个亿的流动资金只有你们俩能马上拿出来。另外，我也相信你们的人品，所以我今天才忍痛来求二位，价钱好说，我只有一个条件，一定要现金！&rdo;

于宝山说完，眼睛里she出期待的光。

白昌星沉思良久才说：&ldo;宝山，明天我们哥儿俩和你一起去看看地，如果情况属实，价钱好说。&rdo;

&ldo;昌星，我就知道你够朋友，那咱们一言为定！&rdo;

于宝山如释重负地说。

这时，远处传来苏红袖和罗依倩欢快的笑声，看样子是苏红袖与范真真斗嘴占了上风，白志刚望着三个出水芙蓉般的女人说：&ldo;大哥，宝山，你们聊，我去招呼客人了。&rdo;

说话间，舞曲响起，化装舞会开始了，整个糙坪上的人瞬间就隐藏到面具后面了。

4胭脂屯

最近这几天，夏闻天心情非常不好，他接到一封题目为《我的购房梦》的群众来信，写信的人叫顾云昌，信中写道：

&ldo;夏市长，我叫顾云昌，是东州市铝制品厂的一名下岗工人，靠蹬三轮维持一家人的生计。我和我老婆李秀芝以及十五岁的女儿在一间六平方米的平房内已经住了十五年了，能买一套几十米的经济适用住房是我多年的期盼，我是一个在企业里干了二十多年的普通工人，家庭月收入只有两千元左右，但是我相信党相信政府，对我们这些低收入家庭的住房困难不会不管不问的。我老婆时常埋怨我，我就宽慰她，我说你耐心等等，总有一天太阳会从西边出来的。夏市长，党和政府就是我的太阳，作为一市之长就是我的太阳，然而当我看到老百姓彻夜排着长队买不到经济适用住房，而一些开着宝马、奔驰的假穷人却住进了120平方米甚至200平方米的豪华型经济适用住房，一些假穷人甚至拥有多套这样的经济适用住房我一下子迷茫了，我不知道太阳到底能不能从西边出来，都说明天会更好，这是真的吗？

这封信夏闻天在怀里揣了好几天了，一有空他就拿出来看，不知看了多少遍，每次看他心里都酸酸的。改革开放二十五年了，像老顾这样的人家，东州还有十几万户，再也不能让他们盼着太阳从西边出来了，要用事实证明，日出东方，而且光芒万丈。

星期六傍晚，漫天燃烧着橘红色的晚霞，黑水河从它那宽阔柔软的胸怀长长地舒了一口气，犹如一位慈祥的母亲注视着父亲一般的黑土地。坐在奥迪车上的夏闻天眼睛湿润了，他情不自禁地想起了艾青的一句诗：为什么我的眼里常含泪水？因为我对这土地爱的深沉。

奥迪车上除了夏闻天和司机外，还有夏闻天的秘书龙小波和市建委主任武志强。经过几天的思考，夏闻天决定以微服私访的方式去看一下顾云昌一家，顺便多了解点情况。

顾云昌家住的地方虽然是棚户区，却位于市中心，离黑水河体育场不过一公里，绝对的钻石宝地，而且有一个好听的名字胭脂屯。

胭脂屯有三百多年的历史，相传清军入关前，这里就是某王爷的属地，住在这里的老百姓都是王爷的下人和奴隶，他们在空旷的荒野上种植一种叫&ldo;胭粉豆&rdo;的花，用花的种子磨成粉末，研制成化妆品，人们把这个地方叫胭脂屯。日伪时期这里成为东州最大的工人村。到了上世纪90年代，胭脂屯的居民已达到了两万多户，形成清江省最大的棚户区。大多是下岗工人，靠摆地摊、做小买卖维持生计。肖鸿林、贾朝轩时代陆陆续续地进行了一些改造，但是仍然有近五千户居民住在棚户区内，人均居住面积不足八平方米，许多居民都是几代人住在一间房子里。东州人形象地称这里为&ldo;工人村&rdo;，这几年下岗职工越来越多，东州人又形象地称这里为&ldo;度假村&rdo;。

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