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第101章 土地清退（第2页）

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他一口一个“依法依规”、“法律程序”，把钱向东堵得无话可说。

对方见施压无效，终于亮出了“杀手锏”。

北江宏图电子的老板，一个脑满肠肥、戴着金链子的中年男人王宏，带着两个律师，气势汹汹地闯进了林万骁的办公室。

“林书记！你这是什么意思！”王宏把一沓文件拍在桌上，“凭什么说我的地闲置？我那是在做深入前期调研！高科技项目，能那么快上马吗？你们这是破坏招商引资环境！我要去市里、省里告你！”

林万骁面不改色，示意他坐下：“王总，有话慢慢说。你说在做前期调研，很好。请出示一下过去五年，你们公司关于这块地的规划设计方案、环评报告、设备采购合同、资金准备证明，或者任何能证明你们确实在积极筹备动工的材料。”

王宏顿时语塞，支吾道：“这…这些都是商业机密！怎么能随便给你看？”旁边的律师赶紧接话：“林书记，根据相关法律，认定闲置土地需要充分考量不可抗力和企业实际困难。我的当事人确实遇到了资金和市场方面的困难…”

“困难不是违约的理由。”林万骁打断他，从抽屉里拿出早已准备好的材料，“这是土地出让合同，这是国家《土地管理法》、《城市房地产管理法》相关条款，这是《闲置土地处置办法》。合同有约定，法律有规定。王总，五年时间，除了杂草和看门狗，你在这块地上投入了什么？如果这都不算闲置，什么算闲置？”

他语气平静，却字字千钧，把法和理都摆在了台面上。

王宏脸涨成了猪肝色，耍起无赖：“我不管！地是我的！我就不搬！有本事你让法院来抓我！”

林万骁笑了：“王总，法治社会，解决问题靠的是法律，不是撒泼。下一步，我们将依法组织听证。如果最终认定闲置，将下达《闲置土地认定书》。之后，有两种选择：第一，缴纳土地闲置费，并限期动工；第二，如果超过动工开发期两年未动工，政府有权无偿收回土地使用权。”

他身体微微前倾，看着王宏：“王总，你是选择缴纳高额闲置费并立刻投入巨资动工，还是选择让我们依法无偿收回？”

王宏彻底傻眼了。他原本想靠关系和耍横蒙混过关，没想到对方是个刀枪不入、只认死理的“法痴”！投入巨资动工？他根本没那个钱和心思！无偿收回？那更是血本无归！

“你…你…”他指着林万骁，气得说不出话。

“王总，回去好好考虑一下。”林万骁下了逐客令，“或者，也可以试试去市里省里告我。我们一切程序公开透明，随时接受监督。”

王宏灰溜溜地走了。他知道，碰上硬茬了。对方占尽了法理，而且软硬不吃。

后续的听证程序，宏图电子方面虽然胡搅蛮缠，但在确凿的证据和法律条文面前，显得苍白无力。

最终，开发区管委会依法下达了《闲置土地认定书》和《收回国有土地使用权决定书》。

王宏还想做最后挣扎，试图提起诉讼。但他找的律师看了全部材料后，都摇头劝他：“王总，这官司打不赢，对方程序上挑不出任何毛病。硬打下去，只会赔进去更多诉讼费。”

尘埃落定。轰鸣的挖掘机开进了荒芜五年的地块，推倒了锈蚀的工棚，铲除了齐腰深的杂草。

这块位于黄金地段的百亩宝地，终于重见天日，等待着真正能赋予它生机与价值的新主人。

消息传开，开发区内外为之震动。

那些同样占着地不拉屎的“僵尸企业”老板们，连夜打电话托关系打听情况，有的开始悄悄联系中介想转手土地，有的则真的开始琢磨赶紧上项目。

而那些守法经营、真心求发展的企业，则纷纷拍手称快：“早就该这么干了！让这些寄生虫无处遁形！”“林书记这是动真格的啊！看来在开发区干事，得凭真本事！”

“土地文章”这第一篇章，林万骁用法律做笔，写得强硬、扎实、滴水不漏。他知道，这只是一个开始，后面还有更多的“僵尸”要清理，更多的硬仗要打。

但经此一役，所有人都明白了一个道理：在青川经开区，规矩立起来了。以前那套胡搅蛮缠、找关系打招呼的路子，在这个年轻的书记面前，彻底行不通了。

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