路人书

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第78章（第1页）

沈意和汪蓉蓉依然每日在主街出摊，大业坊在小铺子售完后，经历几天的低谷期，再次回暖。至于曾仿效她俩出摊的常虎，出摊的那几日正赶上低谷期，再加上沈意和汪蓉蓉在主街的一头一尾夹击，和沈意预想的一样，坚持了几个上午，果然是守不住，撤了摊位。常虎走后，两人又合并到一起，来回带看有一个照应。“这个铺子还有了吗？”一个身材高挑，长得很漂亮的娘子拿着传单来问，“前几日去我铺子里发的，一直太忙，今日才有时间过来，铺子还有卖吗？”沈意拿起传单，是自己写的，“铺子还有售，娘子现在看看吗？”漂亮娘子道，“嗯，我想看看。”沈意道：“蓉蓉姐，那你守着，我领这位娘子去看铺子。”汪蓉蓉点点头。沈意便带这个漂亮娘子去看房，留下汪蓉蓉守铺子。她开了一间位置居中的铺子，打开门，让漂亮娘子先进，自己随后介绍着：“前面是铺子，后面有一间宅子，娘子是要自己用，还是要租出去？”漂亮娘子道：“我在主街有一间铺面，看你这个价钱不贵，想着买一间租出去。”是要投资，既是这样，商人最看重的就是回报率，“娘子既是想要租出去，这个铺子面积够大，就是没有打隔断，买了之后，可以自己把墙砌上，铺子就能隔出两间。”“后面宅子也是如此，同样能隔出两间房，铺子虽然小了，但是小铺子会比大铺子好租，两套加起来的租金，反而比一套的高，回本率也快，铺子好租，空挡时期就少，盈利就多。”漂亮娘子听到她的话，眼前一亮道：“之前有一个房牙在我铺子附近宣传过，带我来看了一次，确实是考虑回本时间太长，有些犹豫，就没定。”“听你这么说，可以改成两间，我觉得很有道理，我的钱闲着也是闲着，不如拿来买铺子赚租金，现在还都有哪些，我挑挑位置。”沈意道：“还有几套，我带你去看看。”这个漂亮娘子应该是常虎带看过，自己能拣他一个户，不容易，白捡干什么不捡。漂亮娘子最后还是选了沈意领她第一次看的那套，两人便在主街雇了马车回牙行交定金。沈意在等着账房拟契约的时候，才知道漂亮娘子都已经四十岁了，还以为只比她大几岁呢，忍不住赞叹道：“娘子，用的什么护肤品，保养的真好，看着像二十五六岁。”漂亮娘子笑着道：“我这可不是光用护肤品能做到的，我那时用了独门秘方去按摩，才能有这效果，你皮肤这么干，现在年轻不觉得什么，等你再长几年，眼角就会开始长鱼尾纹了，身材也会走样，你要是不想按摩，可以用我的秘制护肤品，到时候你来我店里，给你便宜。”“那我多谢娘子了，改日一定去你铺子看看。”原来是做美容美体的，她这是活招牌，看到掌柜娘子漂亮身材还好，保养的如此年轻，女子都爱美，肯定有人做，怪不得能有钱买铺子。定金交完，收了契约，沈意又回到大业坊，汪蓉蓉在那坐着，不是很忙。“蓉蓉姐，签了，咱们又开一单。”汪蓉蓉听后，满脸喜色道：“看来咱俩要爆单啊，我昨日求的爆单符没白求，马上来财了。”沈意知道昨日汪蓉蓉去求了一张爆单符贴在她的桌上，有的时候卖房真的是实力和运气参半的事，“你这爆单符太有作用了，这个客户前几天常虎带过，客户犹豫，幸好我那日去扫商铺留了传单，才能找到咱们。”汪蓉蓉意外道：“那咱们是捡漏了。”“到也不全算捡漏，她有铺子，想投资，在带她看房的时候，我有一个新思路，是因为说了新思路，她才买的，以后，咱俩卖铺子也可以从这方面下手。”沈意道。汪蓉蓉问：“什么思路，说来听听。”沈意整理了一下道：“咱们现在剩下的铺子都是大铺子，虽然和主街的铺面比不算大，但是咱们位置不好，你记得之前的小铺面卖得特别快，咱们可以寻找一些投资的客户。”“大铺面改成两间小铺面，出租出去，大铺面一年能租十五两银子，而小铺面一年能租十两银子，两间就是二十两银子，比单独租一间一年能多出五两银子，这样算下来十七年能回本，在商铺的投资中就是优质，回报率高，我们可以把这块作为我们的优势。”汪蓉蓉道：“你这样算下来，铺子一下子就优质了，还是你脑子活。”沈意道：“是刚才那个客户给的灵感，咱俩得精准定位客户，普通百姓，对于住宅有需要的，就不是咱们的群体，得有点闲钱，还想要赚钱，有点经商头脑的，否则也认识不到赚钱的点。”

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